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关于小产权房户主逝世后的房产处理办法?

吴亮律师2025-07-04平湖市律师

小产权房户主逝世后,继承人可继承使用权。依据《继承法》,小产权房虽限制转让,但使用权可继承。不及时处理可能导致房产权益纠纷,影响继承人权益。
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小产权房户主逝世,处理如下:1.有遗嘱,按遗嘱执行,办理相关手续。2.无遗嘱,继承人协商分割,签订继承协议;协商不成,则准备材料起诉法院,请求分割遗产。
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小产权房户主逝世,常见处理为继承使用权。有遗嘱按遗嘱,无遗嘱则法定继承。协商分割或起诉分割,视继承人是否协商一致而定。

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