楼房窗户被风刮掉谁负责

处理小区楼道窗户玻璃刮风掉落问题时，要注意避开以下错误操作： 1. 忽视现场保护：玻璃掉落若随意清理或移动碎片，会破坏关键证据，不利于查清掉落原因和责任方。 2. 未及时通知物业：业主或住户发现掉落未第一时间告知物业，可能延误调查，还可能因未及时采取安全措施引发二次事故。 3. 自行担责后再追责：若玻璃掉落造成损失，受损方在未明确责任前自行承担费用，后续追责可能因举证难或责任方推诿而难以获赔。若您对责任认定或赔偿协商存疑，欢迎咨询我，我会为您提供解答，避免权益受损。
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小区楼道窗户玻璃刮风掉落可能带来这些法律风险： 1. 赔偿责任风险：若玻璃掉落砸伤行人，责任人需承担医疗费、误工费等赔偿。例如，物业长期未检修导致玻璃松动掉落，砸中居民致腿部骨折，产生2万元医疗费、护理费等，物业公司因未尽维护义务需承担赔偿。 2. 证据链断裂风险：缺乏关键证据会导致责任难认定。比如现场未及时保护、碎片被清扫，物业无近期维护记录，受损方也没拍现场照片，此时难以证明掉落原因及责任方，受损方可能无法获赔。
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小区楼道窗户玻璃刮风掉落的责任，可依据相关法律明确： 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：“建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明无过错的，应承担侵权责任。赔偿后有其他责任人的，有权追偿。”在楼道玻璃掉落事件中，楼道属业主共有区域，物业公司作为管理人，对公共设施有维护管理义务。若物业公司无法证明已定期检查、及时维修楼道窗户，导致玻璃因维护不当刮风掉落，就需依上述法律承担侵权责任。
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小区楼道窗户玻璃刮风掉落的责任归属，需结合具体情况判断： 若楼道窗户属公共区域设施，且因物业公司未履行定期检查、维护义务导致玻璃松动掉落，物业公司应承担主要责任。若窗户玻璃掉落是业主或住户私自改装、损坏且未告知物业，该业主或住户需承担赔偿责任。若能证明玻璃掉落是因极端天气（如超出当地历史记录的强台风）等不可抗力直接导致，且物业已尽合理维护义务，物业责任可能减轻或免除。